第七三八章 不知道自己拥有多少资产

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    当然,厂里买的烟花爆竹也更多,看着更好看一些。

    目前来看,他们的资产还属于优质资产,没有那种资不抵债的状况。

    最好是在港岛上市。

    而且,凤翔集团只不过是他投资的项目之一,并不是唯一。

    可是严鑫没有给他标准的答案——因为严鑫自己都不知道自己拥有多少资产。

    这种情况下只能贷款,不断的贷款。

    不行的话,在国内上市也好。

    钱不是很多,但至少有一点回来的,不像以前光出不进。

    多专业算不上,但是和冯晨商讨的资本还是有的。

    而今年预计要上市销售的项目,按照现在的房价来算,得突破百亿。

    他们自己就成立了这么一家公司,就在自己的平台上做这种房产中介的生意。

    他们抱了两条大腿,获得贷款更加容易,以一种不那么合规的方式获得大量的贷款,拿了很多的地,也开发了很多项目。

    按照严鑫记忆中那房价上涨的幅度来算,那就更多了。

    在那里,冯晨和严鑫还聊了很多关于安业集团的发展问题。

    逐渐的也有了一些当老板的范儿。

    加入了新的投资者,引入了新的管理体系还有大量的管理人才,公司不再是以前那个草台班子,已经属于现代化企业了。

    已经是亿万富翁了,还省着钱过日子,真的没有必要。

    也让这家公司有了一个大靠山,得以放心大胆的快速扩张。

    他是凤翔集团最大的股东,跟那个团队也有一些交流,耳濡目染之下,也知道了一些东西。

    这样一来,接下来一两年的时间里,他和冯曦就在同一座城市了。

    去年一年的销售额,就达到了大几十亿。

    一旦资金链断开,他们大概率都得坐牢——因为获取贷款的方式严格来讲是有问题的。

    以后安业会追求上市,食语也会追求上市。

    冯晨的孩子现在已经会叫爸爸妈妈了,看着挺健康的。

    国内室内装修设计这一块,他们就是龙头老大,已经在一百多座城市有了业务。

    他们不只是做室内装修和设计,还有上游企业,做装修材料的生产加工。

    只是在这同时,他也成为了一个大负翁——背上了巨额的贷款。

    还没有进入头部房地产企业之列,但在二线里面,属于比较优秀的公司了。

    现在安业集团也有上市的计划,已经找了专门的团队在做这个,希望在两三年内上市。

    现在不一样了,一天上班也就是10来个小时,身体也渐渐的养好了,大部分时间都是在公司办公,没有在太阳底下暴晒,皮肤也逐渐的恢复到了正常的颜色。

    头部指定是跟自己没关系的。

    当然,如果房价突然下跌的话,那就是另外一回事了。

    到时候作为最大股东的他,所拥有的财富就可想而知了。

    此外,各种相关业务的广告收入也挺不错的。

    有钱是有钱的,但他又觉得不是很有钱,甚至还会觉得挺穷的。

    回家后,自己放了烟花,然后又陪着父母一起看春晚,一边看春晚一边打牌,到了十二点多才回楼上休息。

    真正属于自己的财富有多少,他不太清楚。

    在生活上面,也是能省就省,希望多省几个钱,减轻一下经济的压力。

    国内的财富榜上,也没有他的名字。

    以前跑来跑去,风吹日晒的,明明是一个大老板,但看着就像工地上搞建筑的小伙子。

    冯曦和蒋曼筠合伙的那家轻奢品牌公司就经常在这个平台投放广告,效果很好。

    冯曦再怎么不喜欢回娘家,在这个日子,还是得带着老公和孩子过去。

    这边的风俗,大年初一得回娘家拜年。

    不过他买的房子和冯曦住的地方有二十几公里。

    不过他比较有信心,再过四五年,自己个人的财富应该可以排在头部,进入国内的前十之列。

    他只知道自己所拥有的资产挺多的,但是这些资产里面,贷款也挺多的。

    上市融资之后,发展又会提升一个台阶。

    一个才成立几年的公司不可能有那么多的现金流,靠着自己赚的钱来扩大规模,就会错失掉很多的发展机会。

    如果不是加大了在互联网平台的发展力度,只是在线下活动,就算他再勤奋,也不可能那么快速的把市场扩展到那么多地方。

    08年年底发力,突然就扩大了规模,后面也一直在快速发展,现在背负的贷款都已经有几百亿了。

    接下来的几年时间里,每年的销售面积都会大幅度的增加——毕竟刚开始发展的时候没有那么多钱,建设项目并不多,是后面获得了更多的贷款,建筑面积才大幅度的提升的。

    这也让他对严鑫的判断更加信服——早先就是严鑫让他往互联网平台布局。

    没办法,分公司的地址就在那里,为了上班更加方便,他也只能在离公司不远的地方买房子。

    兄妹俩都在同一座城市发展,倒是可以彼此照顾一下。

    好在公司拥有的都是优质资产,再加上关联的企业也是很优秀的公司,所以很容易获得贷款。

    现在还在耕耘阶段,属于负债经营。

    倒是有团队咨询过他,但是他没有配合。

    个人的消费倒是没问题,对于一个还没有养成奢侈消费习惯的人来说,怎么消费都消费不完。

    都欠了几十个亿,在生活开支上面再怎么省都没啥意思。

    能发展得多大就发展得多大。

    这个跟科不科学没关系的,就是一个愿望。

    100多个城市都有他们的办事处,下面还有十几家跟装修材料有关的工厂,还有房产中介的员工,广告部门的员工。

    别的村子开摩托过来的开小车过来的一大堆。

    一般的房企,还真没有这样的胆量。

    刚开始背上贷款的时候,冯晨还很有一种心惊胆颤的感觉,就怕到期偿还不了。

    接下来一两年,他准备把重点放到京城那边去。

    在那里已经买了房子,也装修好了,但是还没搬过去住,过完年后就准备过去。

    那个计算起来是一件很复杂的事情,超出了他这个高考180多分的学渣的计算能力。

    四五年后,按照他的预估,凤翔集团的房产销售额都能破千亿了。

    严鑫知道再过几年房地产行业又会遇冷,所以他的决定是四五年后就停止扩张,要不就带着公司转型,要不就自己脱身而出,反正不要去趟那一趟雷。

    这一两年他事业的重心放在魔都,不过公司的总部还是在羊城。

    在进入到智能机时代之后,这家公司的规模有了一个大爆发,突然一下子就增长了几倍,让冯晨都有那么一点猝不及防。

    关于做数据这一块,冯晨和严鑫也讨论了很多。

    这一年倒是和往年有那么一点不一样,因为他们带了孩子,收到了一些红包。

    当天晚上,他们还带着孩子去看了酸菜加工厂广场那里举行的烟花汇演,今年去看的人比去年还要多。

    通过这三年时间的快速发展,他们开发的项目已经有一些在销售了。

    反正现在的他也不缺钱了,哪里方便就可以在哪里买房子,不需要太多的考虑房价。

    冯晨知道严鑫投资了多家公司,现在很有一点好奇,这个妹夫到底拥有多少资产。

    加在一起,是一个很大的数字。

    凤翔集团现在的发展势头很猛,在国内也有了一定的名声。

    花钱也逐渐的大方了起来。

    第二天,天还没亮就起床了,拜神祭祖什么的,然后吃早饭。

    京城这边有他们的分公司,但他觉得在这边的市场开发还不够,所以接下来一两年他准备亲自过去指挥。

    在这个平台的业务,已经在往房屋租赁和二手房买卖上面靠了。

    也就是他这种疯狂贷款疯狂扩张的劲头,把冯晨给传染了,让他背上那么多贷款也不害怕了。

    只是想要做个投资,就会发现没钱了,得去贷款。

    现在他已经是一个不折不扣的大老板了。

    ——这可不是凭空猜想的,而是根据凤翔集团手头那些待开发项目来计算的。

    要不就是找人合资。

    还有金曦电商公司,他也有着百分之五十的股份。

    现在安业集团背上的贷款已经有好几十亿了。

    还有那些亲戚,年纪大一些的也都给了。

    这种快速的扩张,没有巨额的资金是做不到的。

    他要过去,他老婆孩子当然也得跟着过去。

    孩子的外公外婆都给了红包。

    覆盖率没有食语高,但是做室内装修的利润比送外卖的利润要高得多。

    但是,现在房地产行情那么好,房屋价格隔段时间一个样,噌噌的往上面涨,根本就不用担心资金链断开的问题。

    他当着严鑫的面问了这个问题。

    现在冯晨还是公司的核心,但是有了一个很优秀的团队,他也没有以前那么忙了。

    毕竟是2000多万高质量用户。

    所以,接下来两三年里,得打起精神来,把各项数据都做好。

    这一点严鑫能够很明显的感觉得到。

    过了四五年,也差不多到收获的季节了。

    他们所拥有的资产,按照现在的市场价格来算,远远的超过了他们所背负的贷款。

    赚钱可不就是为了享受吗?

    纸醉金迷的生活没必要去追求,但是可以享受更高质量的生活。

    他们没有聊多久,约好了明天再见面,然后就散开了,各自回家。

    农村出生的孩子,有钱也没几年,倒是还没有养成奢侈的习惯,不过日常的花销已经相当于正常的年薪百万的职场精英了。

    在那里,他们还遇到了带着孩子的冯晨夫妻,还在那里聊了一会儿,互换了红包。

    到那个时候,自己所拥有的资产会有多少,他都有点不大敢想象了。

    现在嘛,他自我感觉还是一个穷老板。

    跟冯晨说了一下自己所拥有的资产,冯晨突然惊呼了一声:

    “我怎么听着听着,感觉再过些年,你有可能成为国内的首富呀?”

    现在嘛,还可以放心大胆的发展。

    此外,他们的安业 App安装量也突破了两千万,加上安业网,注册会员达到了两千多万。

    严鑫本来对这些东西是一窍不通的,但是凤翔集团也打算着去港岛上市,前年就请了专业的团队来搞这个。

    现在安业集团所雇佣的员工数量就达到了一个很可怕的数字。

    他觉得自己应该可以上榜,可是排在榜单前面还是后面,那就不知道了。

    虽然还是偏暗,但是没有以前那么黑了。

    那时候的启动资金只有两个多亿,主要就是贷款拿地,拿到地了,又去抵押贷款,获得贷款的又去拿地。

    现在安业的股东也不只是他们两个,还有一个中字头的大公司带着大笔资金入股,获得了这家公司一部分的股份。

    泉下有没有知,他不知道,但他希望会有。

    何况还会有上市的可能。

    做游戏、短视频、直播以及影视投资的星光集团也会追求上市。

    现在安业已经做得很大了,不再是以前那个草台班子,成了一个拥有着很完善的现代企业制度的大公司。

    他也很欣慰冯晨有这样的改变。

    只要房价上涨,所有的问题都不是问题。

    后来借的贷款越来越多,人慢慢的就麻了,没有什么感觉了。

    当天是一个晴朗的天,中午吃完团年饭,就上山祭祖,小两口把孩子也带过去了。

    在母亲的坟头,严鑫带着儿子下拜,还叨叨了几句,说着儿子出生后的那些事。

    一天基本上是十几个小时,把自己弄得越来越瘦。

    ——在刚创业那两三年,他们这个家庭的日常花销还比不上大多数月薪过万的人。

    吃完饭后,一家几口人各有各的去处。

    当然,那贷款是公司的贷款,也不只是他一个人来背负,作为大股东之一的严鑫也跟着他一起背负。

    想要获得一个更高的估值,各项数据也得做起来。

    肖诗语没有在严家过年,一大早的吃完早餐就开车回自己老家去了。

    这一次严家过年,没有艾莉莉在,但是多了一个出生才三个月的孩子,人口没有减少,感觉里却更热闹了一些。

    ——热不热不好说,小孩子还是比大人要闹腾一些的。

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